Santiago vive una transformación en su arquitectura corporativa con el auge de los edificios de uso mixto, una tendencia que busca integrar oficinas, servicios y conectividad en un solo lugar. Según reporta cnnchile.com, este modelo busca optimizar los tiempos de traslado y fomentar la movilidad sostenible en el corazón financiero de la capital.
La arquitectura de una sola función está siendo reemplazada por espacios diseñados para la eficiencia urbana. Slaven Razmilic, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), explicó que estos entornos permiten aprovechar los beneficios de la ciudad evitando sus costos, como la congestión y el ruido.
“Son precisamente los usos mixtos, esos espacios compartidos, donde podemos tener todos los beneficios de la ciudad evitando sus costos, evitando los costos de traslado y con usos que te permitan compatibilizar de mejor manera las distintas cosas que buscamos en la ciudad”, sostuvo el directivo.
Proyectos como Office Hub Costanera, ubicado en el sector de Sanhattan, lideran esta evolución al conectar oficinas de alto estándar con servicios comerciales y financieros. Iván Magdic, gerente de Oficinas y Usos Mixtos de Cenco Malls, señaló que la propuesta es una de las más innovadoras del país.
“Aquí están las mejores empresas de Chile; tenemos mineras, empresas del rubro financiero y tecnológico, y nos privilegian por eso: por la conectividad y por la alta calidad de los productos que ofrecemos”, afirmó Magdic.
Movilidad y sostenibilidad
La cercanía a la estación Metro Tobalaba y futuros proyectos como el Teleférico Bicentenario y la Línea 7 del Metro son pilares de esta tendencia. La infraestructura busca facilitar el desplazamiento de los trabajadores en la zona.
El enfoque en la sostenibilidad también es clave. Loreto Díaz, Tower Manager de Cenco Malls, destacó la implementación de Bike Costanera, un espacio de estacionamiento de bicicletas con estándares internacionales que incluye lockers y camarines.
“Este es un espacio exclusivo para nuestros abonados con 100% seguridad, cobertura de cámara constante, servicio de lockers y camarines. Esto contribuye a la conectividad y a la movilidad inteligente y verde”, explicó Díaz.
Para las empresas, la ubicación estratégica impacta directamente en el bienestar de sus equipos. Catalina Riveros, gerente de Experiencia Colaboradores de Salcobrand, indicó que la elección de estas oficinas responde a su emplazamiento en un sector clave de Providencia.
“Permite el transporte público, el poder acceder a servicios y temas de infraestructura también. Eso aporta al bienestar de nuestros colaboradores”, concluyó la ejecutiva.